1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
39.4万円/㎡
前年比+12.0%
京都市右京区
33.3万円/㎡
前年比+11.5%
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ジョイ嵯峨野
京都府京都市右京区嵯峨野開町
京福電気鉄道嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,422万円
31.7万円/㎡
1,653
2,166
2,679
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,679万円
28.4万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ジョイ嵯峨野
2,190万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 76.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,190万円 | 28.7万円 | 4階 | 76.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 880万円 | 21.1万円 | 2階 | 41.66㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 19.4万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/28 | 1,380万円 | 21.4万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 22.0万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 2,190万円 | 28.7万円 | 76.36㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/02 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/02 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 1,799万円 | 29.2万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%上昇、京都市右京区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は京都市右京区の平均と比較して13.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ジョイ嵯峨野 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線有栖川駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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